Engel & Völkers
Bright, modern office space with white desks, potted snake plants, and large windows. The floor is gray carpet.

Q205: Die perfekte Lage am Gendarmenmarkt

Monatsnettokaltmiete/m²

45 €
  • ~2.930 m² Gesamtfläche
  • ~2.930 m² Bürofläche
  • 611 Teilbar ab

Beschreibung

Das Objekt verfügt über sieben Gebäudekerne mit jeweils separatem Eingang sowie zwei Innenhöfe. Besondere architektonische Merkmale sind unter anderem die quadratisch strukturierte Fassade sowie die kreuzförmige dreigeschossige Passage. Die sechs Etagen zeichnen sich durch eine ideale Raumkonzeption, durch flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie durch hochwertige Materialien aus. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Effiziente Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Teppichboden Teeküche Terrasse Doppelboden mit Bodentanks Raumweise Kühlung Mechanischer Luftwechsel Innenliegender Sonnenschutz Raumhöhe Büro ca. 2,75 m (1. bis 7. OG) Diverse Aufzüge Tiefgarage im Haus 55481
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-55481

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~2.930 m²

  • Bürofläche

    ~2.930 m²

  • Teilbar ab

    ~611 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Das Büro- und Geschäftshaus Quartier 205 liegt unmittelbar am Gendarmenmarkt zwischen der Friedrich- und Charlottenstraße. Das Quartier ist ein Teil der aus drei Baublöcken bestehenden Friedrichstadt-Passagen. Diese exklusive Geschäftsadresse bietet ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot und erstklassige Einzelhandelsgeschäfte. In diesem Bereich Berlins, der von einer einkommensstarken Klientel geprägt ist, arbeiten ca. 15.000 Büronutzer, darunter viele Banken und Kanzleien. Eine optimale Verkehrsanbindung, auf der Route der Touristen, ist über die U-Bahnstation Stadtmitte sowie diversen Buslinien gegeben.

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