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Engel & Völkers Kiel
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W-02PL69 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Duwe
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
564 m²Gesamtfläche
821 m²Grundstücksfläche
1.844 m²Zustand
TopGaragen
3Stellplätze
3Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
55.6 kWh/m²aEnergieträger
Erdwärme, Gasheizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Ende des 19. Jahrhunderts entstandene Villenkolonie auf der Sonnenseite der Kieler Förde gehört, heute mehr denn je, zu den gefragtesten Wohnadressen im Kieler Umland. Früh wurde darauf geachtet, dass der parkähnliche und naturnahe Charakter in Kitzeberg erhalten bleibt, worin der einzigartige Charme und seine besondere Attraktivität begründet liegen. Der exklusive und fußläufig erreichbare Kitzeberger Golfclub sowie der Möltenorter Yachthafen am Fördewanderweg ermöglichen unmittelbare Erholung und vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Kitzeberg ist ein Ortsteil von Heikendorf im Amt Schrevenborn. Die Anbindung zur Gemeinde als auch zur Landeshauptstadt Kiel ist problemlos. Die gesamte Infrastruktur - von KITA über Schulen für alle Altersstufen, Ärztehäuser, Apotheken, Ämtern bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot unterstreicht die Vorzüge und Möglichkeiten dieses gefragten und geschätzten Standortes. Aus der großen Fülle an Details, Schönem und Besonderen, im Haus und am Standort gleichermaßen, kann dies nur eine kleine Präsentation einer der beeindruckendsten Immobilien an der Ostseeküste Schleswig - Holsteins sein. Darum möchte ich Sie hiermit herzlich einladen, sich selbst von der Einzigartigkeit zu überzeugen. Ich freue mich, Ihnen diese Perle an der Kieler Förde persönlich zeigen zu dürfen!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Feldstrasse 68, 24105, Kiel
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.