Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02T0KY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T0KY
Neukölln, Berlin, Deutschland

Erstbezug - moderne Maisonette-Penthäuser mit Dachterrasse!

Gesamtmiete
3.282 € 

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche124 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier zur Vermietung angebotenen Maisonette-Penthäuser erstrecken sich über ca. 123,61 m² bis 140,99 m² und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es handelt sich hierbei um Erstbezug der im Rahmen eines aufwendigen Dachgeschossaufbaus entstandenen Penthäuser. Die Wohnungen bestechen durch ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit bodentiefen und großflächigen Fensterfronten sowie den zeitlosen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung. Die hellen Holzdecken und die dreifach-verglasten Holzrahmenfenster verleihen den Räumen einen besonderen, natürlichen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die hochwertigen Einbauküchen von Tresette mit sämtlichen elektrischen Markengeräten erhöhen zudem den Wohnstandard und sorgen für ein tolles Kocherlebnis. Die Badezimmer bieten teilweise Tagesbelichtung und sind mit zeitloser Sanitärausstattung ausgestattet. Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon und eine Aufdachterrasse. Des Weiteren gehören zur Ausstattung dieser Wohnungen außenliegende, verschiebbare Sonnenschutzelemente, Videogegensprechanlagen sowie separate Kellerabteile. Es besteht zudem auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für monatlich 150,00 EUR. Ausstattung: • Erstbezug • lichtdurchflutete Wohnbereiche • hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizungen • fein-gespachtelte Wände • teilweise bodentiefe Fenster • dreifach verglaste Holzrahmenfenster • vollausgestattete Einbauküchen von Tresette mit sämtlichen elektrischen Markengeräten • Dusch- und Vollbäder, teilweise mit Tageslicht • zeitlose Sanitärausstattungen • Gäste-WCs • Balkone und Aufdachterrassen • Wohnungstüren mit 3-Punktsicherung • Abstell- und Hauswirtschaftsräume • Videogegensprechanlagen • Aufzug • separate Kellerabteile • begrünter Innenhof • jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung für mtl. 150,00 € Energieausweis ist beantragt und wird zu Besichtigungen nachgereicht!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

124 m²

Gesamtfläche

124 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse
Fahrstuhl

Neukölln : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieser populäre Szenekiez im Bezirk Neukölln ist geprägt von begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und Theatern. Hier können Sie die kreative und kulturelle Vielfalt Berlins hautnah erleben. Das Ufer des nahegelegenen Schifffahrtkanals ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Lohmühlenbrücke, die eine Grenze zwischen dem West-Berliner Bezirk Neukölln und dem Ost- Berliner Bezirk Treptow bildet. Zudem ist die bekannte Grünanlage Hasenheide sowie der beliebte Treptower Park nicht weit entfernt und bieten perfekte Naherholungsgebiete mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Kiez am Weigandufer entwickelte sich seit einigen Jahren zum Trendkiez, ausgelöst durch den starken Zuzug von Kreativen und jungen Leuten. Mit den nahegelegenen Supermärkten, Bioläden, Spätkaufgeschäften sowie Einkaufszentren ist außerdem eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten gegeben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: fußläufig entfernt sind U-Bahnstationen wie U-Rathaus Neukölln oder U-Karl-Marx-Straße sowie Bushaltestellen, welche von den Buslinien 171, 166, 194, M43 und N94 angefahren werden.

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02T0KY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.