Hansapark Magdeburg: Top-Lage mit starkem Wachstum
Beschreibung

Engel & Völkers Magdeburg
Ihr:e Expert:in: Martina Barte
Engel & Völkers ID: W-0304OK
Sudenburg, Magdeburg
Hansapark Magdeburg: Top-Lage mit starkem Wachstum
Preis
126.500 €

Ihr:e Expert:in: Martina Barte
Engel & Völkers ID: W-0304OK
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Gesamtfläche
~55 m²
Wohnfläche
~55 m²
Nutzfläche
~55 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
109 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
109 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl im Hansapark, einer der begehrtesten Adressen in Magdeburg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt schätzen. Magdeburg, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Hauptbahnhof, ein Knotenpunkt für nationale und internationale Verbindungen, nur 10 Minuten entfernt ist. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an internationale Reiseziele ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung des Hansaparks zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Elbauenpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Kulturhistorische Museum Magdeburg und das Theater Magdeburg kulturelle Highlights bieten. Golfliebhaber finden im Golfclub Magdeburg, nur 20 Minuten entfernt, eine erstklassige Anlage. Diese außergewöhnliche Lage in Magdeburg vereint das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit einer Großstadt und die Ruhe der Natur. Hier erleben Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Komfort, das keine Wünsche offenlässt.
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Anbieter:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH