Bullerbü am Bischofssee – exklusives Schwedenhaus mit eigenem Naturrefugium

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit Schwedenhaus in traditionellem Falunrot ist ein Ort, der sofort berührt: skandinavisch charmant, liebevoll gepflegt und umgeben von einer Natur, die in dieser Form kaum zu finden ist. Auf ca. 12.370 m² entfaltet sich ein privates Paradies mit eigenem Teich, eigenem Wald, weitläufigen Grünflächen und direktem Bezug zum Naturschutzgebiet „Kleines Warder“. Hinter dem Grundstück liegt ein vom Bischofssee abgehender Seeausläufer, der "Schwanensee" und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.

Das im Jahr 2011 fertiggestellte Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche und wird durch eine ca. 20 m² große überdachte Veranda erweitert. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die Veranda erweitert diesen Bereich auf besonders harmonische Weise nach draußen und schafft einen Lieblingsplatz mit Blick über das gepflegte Grundstück und die angrenzende Natur. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie der vom Eingangsbereich erreichbare Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte ergänzen diese Ebene. Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einem beeindruckenden Raumgefühl überrascht. Ein großer, offener Bereich erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und vereint Wohnraum, offene Küche, Duschbad und eine gemütliche Schlafnische. Besonders schön sind die ausdrucksstarken Fensterflächen: Ein markantes Dreiecksfenster und ein bodentiefes Dachfenster eröffnen den Blick über das eindrucksvolle Grundstück und lassen die Natur zum festen Bestandteil des Wohnens werden.

Auch der Zustand überzeugt: Eine ebenerdige Dusche im Erdgeschoss wurde 2025 eingebaut, der Innenanstrich erfolgte 2024, der Außenanstrich 2026. Ergänzend wurden der Durchlauferhitzer im Dachgeschoss 2026, der Geschirrspüler im Erdgeschoss 2023 sowie ein Rasenmähroboter 2020 erneuert bzw. angeschafft. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, Satellitenschüssel, Elektroheizungen in allen Räumen sowie der Kaminofen im Wohnbereich des Erdgeschosses ergänzen den Wohnkomfort. Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 40 m² große Nebengebäude mit Duschbad und separater Werkstatt. Es eröffnet wertvolle Möglichkeiten – ob als Atelier, Büro, Hobby- oder Spielhaus. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab. Ein Anwesen für Menschen, die einen Ort mit Seele suchen: hochwertig gepflegt, außergewöhnlich gelegen und voller Atmosphäre. Ein Stück Bullerbü – mit eigener Natur, Seenähe und einem Wohngefühl, das man nur selten findet.