Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, a large blue and gold painting, and a round rug under a marble coffee table. A balcony is visible through sliding glass doors.

Luxuriöses Penthouse mit Eleganz und Stil in Frankfurt – exzellente Lage, modernes Design, Dachterrasse und Top-Anbindung

869.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~113 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Vier-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt. Auf großzügigen 113 m² bietet dieses luxuriöse Domizil ein Höchstmaß an Komfort und Stil. 2006 erbaut und 2025 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand, bereit, Ihre anspruchsvollsten Wohnträume zu erfüllen. Betreten Sie eine Welt der Eleganz, in der hochwertiger Stein- und Parkettboden eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Lift sorgt für barrierefreien und direkten Zugang auch aus der Tiefgarage, zudem garantieren die neue großzügige Küche mit Blickachse über das geräumige Wohnzimmer auf die Dachterrasse sowie vor allem die bis zu vier Meter hohen Decken in allen Räumen, höchsten Wohnkomfort. Zwei luxuriöse Badezimmer vervollständigen das Bild dieser einzigartigen Residenz. Eine private Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Momenten ein, während ein vollwertiger Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Garage (zzgl. 29.000 EUR), die maximale Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet. Diese exklusive Wohnung verkörpert das Beste, was urbanes Leben zu bieten hat und ist trotz ihrer zentralen Lage mit Nähe zur Berger Strasse, Zoo, und EZB außergewöhnlich ruhig. Die Stadt Frankfurt am Main ist Erbpachtgeber, der Erbpachtzins liegt aktuell bei 2.787,24 EUR im Jahr, die Laufzeit geht bis 2104. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das Luxus und Raffinesse auf unvergleichliche Weise vereint.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Andres Popescu

Engel & Völkers ID: W-047GOB

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    86.32 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Frankfurt-Ostend, Frankfurt am Main

Entdecken Sie ein Leben voller Luxus in der begehrten Gegend an der Grenze zwischen Ostend und Nordend. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Eleganz, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Vorzüge einer lebendigen Metropole als auch die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels schätzen. Frankfurt ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur. Die Frankfurter Innenstadt, die EZB und das Bankenviertel sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto, der U-Bahn oder dem Fahrrad erreichbar, was die Gegend perfekt für Geschäftsleute macht. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar, was eine schnelle internationale Anbindung gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Zoo sowie der malerische Ostpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt, sowie der Main, der ideale Bedingungen für Jogging und Radfahren bietet. Kunst- und Kulturbegeisterte können die renommierten Museen am Museumsufer in kurzer Zeit erreichen. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen, die selbst die anspruchsvollsten Gaumen und modischen Vorlieben zufriedenstellen. Die Nähe zum belebten Stadtzentrum, insbesondere auch zur Berger Strasse, Sandweg und Mousonturm ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Nachtleben und die kulturellen Veranstaltungen der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Diese herausragende Lage in Frankfurt vereint das Beste aus zwei Welten – die dynamische Energie einer Weltstadt und die exklusive Ruhe eines gehobenen Wohngebiets. Erleben Sie das Beste, was Frankfurt zu bieten hat, und genießen Sie ein unvergleichliches Leben in einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.

Grundriss

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