Kleines Familienidyll mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Hammah!

209.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Wohnfläche
  • ~941 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Angeboten wird ein familienfreundliches Einfamilienhaus, das in den 1960er-Jahren erstellt wurde und dessen Wohnfläche sich auf zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger, kombinierter Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine geräumige gut ausgestattete Küche, eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die obere Etage überzeugt mit drei Wohnräumen, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie einem hell gefliesten Duschbad. Im Teilkeller finden Sie die ältere Gasheizung sowie einen großen Abstellraum. Diverse Fenster wurden 2006 und 2011 erneuert. Ferner verfügt das Haus über Rollläden mit Handaufzug. In dem Doppelcarport finden Ihre Autos großzügig Platz. Das Grundstück zur Größe von 941 m² bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Sehr gern präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Buxtehude

Ihr:e Expert:in: Andreas Schulz

Engel & Völkers ID: W-047VM5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Grundstücksfläche

    ~941 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    326.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Hammah, Niedersachsen

Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit rund 3.200 Einwohnern. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ca. 0,5 km entfernt vom Ortskern in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort und viele Sport- und Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Reiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ferner ist Hammah ein Anziehungspunkt für Radfahrer und Wanderer. Die Verkehrsanbindung ist, Dank des Bahnhofs und der nahe gelegenen B73, ausgezeichnet. Die schöne Hansestadt Stade mit ihren 48.000 Einwohnern liegt nur 10 km entfernt und die Fahrzeit mit der Regionalbahn beträgt nur 6 Minuten. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist bereits nach 1 Stunde Fahrzeit erreicht. Neben dem öffentlichen Personennahverkehr wird die im Ausbau befindliche Autobahn A26 die Anbindung der Region Stade an die Metropolregion Hamburg künftig noch weiter verbessern.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch JMS ImmobilienManagement GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten JMS ImmobilienManagement GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Hammah

Ihr Shop

Engel & Völkers Buxtehude

engel & völkers shop image

Anbieter:

JMS ImmobilienManagement GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern