Reserviert

Zentrale Wohnung mit Terrasse und Garten: Barrerefeier Wohnkomfort im Herzen von Ravensburg

389.000 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer charmanten Wohnung im Herzen von Ravensburg. Diese 82 m² große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2005, bietet modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit hochwertigen Parkettfliesen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Terrasse von 5,8 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Lift und ein sicherer Zugang mit Sicherheitstür sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Besondere Merkmale wie ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die Wohnung vereint Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie und ist ideal für all jene, die das Leben in einer der begehrtesten Gegenden genießen möchten. Erleben Sie urbanen Luxus in Ravensburg, wo Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-047VTR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    87 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Friedhofstraße 7/1, Ravensburg

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Ravensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Luxus perfekt vereint. Diese exklusive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen. Ravensburg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Türmen und Gassen, die zum Flanieren einladen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Kliniken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Schussental oder erkunden Sie den Bodensee, der in nur 30 Autominuten erreichbar ist. Die Stadt bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Ein besonderes Highlight ist das Ravensburger Spieleland, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Diese Lage bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolen. Der Flughafen Friedrichshafen liegt nur 20 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer charmanten Kleinstadt und die Vorzüge urbanen Lebens. Diese Immobilie in Ravensburg ist ein wahrer Juwel, der anspruchsvolle Käufer mit seinem einzigartigen Charme und seiner erstklassigen Lage begeistert.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E u. V Immobilien Bernd Stölzle einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten E u. V Immobilien Bernd Stölzle speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern