Vielseitige Gewerbeimmobilie mit attraktivem Renditeprofil
Beschreibung
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Ihr:e Expert:in: Benthien Bjarne
Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1625969
Heiligenhafen, Schleswig-Holstein
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit attraktivem Renditeprofil
Preis
830.000 €
Ihr:e Expert:in: Benthien Bjarne
Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1625969
Objektart
Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
~705 m²
Wohnfläche
~180 m²
Grundstücksfläche
~1.495 m²
Lagerfläche
~200 m²
Teilbar ab
~705 m²
Gewerbefläche
~525 m²
Ist-Rendite
6,31 %
Soll-Rendite
8,6 %
Baujahr
1958
Energieausweis vorhanden
Nein
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Küstenregionen Norddeutschlands. Weitläufige Strände, eine naturnahe Umgebung und ein hoher Freizeitwert machen das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende aus dem In- und Ausland. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Position innerhalb des Ortes. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Innenstadt, der lebendige Küstenbereich sowie vielfältige gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten – darunter Wassersport, Radfahren und Wandern – und erfreut sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit. Zahlreiche saisonale Veranstaltungen und touristische Highlights sorgen zusätzlich für eine stetige Besucherfrequenz. Die anhaltend hohe Nachfrage im Tourismus- und Ferienbereich macht Investitionen in dieser Region besonders attraktiv und bietet langfristig stabile Perspektiven für renditeorientierte Käufer.
Ihr Shop
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH