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Moderne Büroflächen in Glinde

Monatsnettokaltmiete/m²

12,80 €
  • ~800 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese moderne Büroimmobilie in Glinde überzeugt mit einem professionellen Gesamtauftritt und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Flächen präsentieren sich hell, gepflegt und klar strukturiert – ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort in gut angebundener Gewerbelage suchen. Große Fensterflächen in Kombination mit moderner LED-Beleuchtung schaffen ein freundliches, lichtstarkes Umfeld. Eine großzügige, zeitgemäß ausgestattete Küche in den Bürobereichen sowie ein ansprechender Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss unterstreichen den hohen Komfort im Arbeitsalltag. Ergänzt wird dies durch eine neue Heiz- und Klimaanlage sowie einen vorhandenen Personenaufzug. Besonders attraktiv ist das Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, effizienter Erschließung und kontrolliertem Zugang über ein Drehkreuz. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Sicherheit, Komfort und ein modernes Arbeitsumfeld legen – ob als Unternehmenssitz, Verwaltungsstandort oder für dienstleistungsorientierte Nutzungen. Helle Büroflächen mit angenehmer, freundlicher Arbeitsatmosphäre Gefragte Größenordnung für vielseitige Nutzungskonzepte geeignet Hochwertiger Bodenbelag bereits vollständig vorhanden Neue Heiz- und Klimaanlage für optimalen Komfort Moderne, große Küche mit guter Ausstattung Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss für Pausen nutzbar Gesichertes Grundstück mit kontrolliertem Zugangssystem ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627347/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Ünal Semih

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1627347/G1

Objektdetails
  • Objektart

    Industrie

  • Gesamtfläche

    ~800 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Glinde, Schleswig-Holstein

    Die Wilhelm-Bergner-Straße liegt im westlichen Gewerbegebiet von Glinde im Kreis Stormarn, direkt in der Metropolregion Hamburg. Der Standort profitiert von kurzen Wegen zur A24 (AS Reinbek/Glinde), zur A1 über das Kreuz Hamburg-Ost sowie zur B5; Hamburger Hafen, City und der Flughafen sind gut erreichbar. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und etabliert für Logistik, Großhandel, Produktion sowie serviceorientierte Betriebe. Glinde positioniert sich als wirtschaftsnaher Randstandort Hamburgs mit funktionalen Gewerbeflächen; im erweiterten Umfeld von Stormarn/Hamburg sorgen Handel, Industrie, Transport und unternehmensnahe Dienstleistungen für breite Nachfrage. Der Arbeitsmarkt ist eng mit Hamburg verflochten; entsprechend bestehen starke Pendlerverflechtungen in beide Richtungen. Die Adresse ist per Bus an die U-Bahn Hamburg, insbesondere Richtung U2 Steinfurther Allee/Billstedt, sowie an die S-Bahn Reinbek angebunden; der Hamburger Hauptbahnhof übernimmt die Fernverkehrsanbindung.

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    Anbieter:

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