Kornwestheim, Baden-Württemberg
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Feldnähe und großem Gestaltungspotenzial
Preis
249.000 €
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Feldnähe und großem Gestaltungspotenzial
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Ludwigsburg
Ihr:e Expert:in: Pablo Kagström
Engel & Völkers ID: W-048Z2H
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3,5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
12
- Garagen
1
- Wohnfläche
~79 m²
- Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen
- Baujahr
1973
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
80 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Kornwestheim, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Kornwestheim, die besonders durch ihre gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur überzeugt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden Feldern und Spazierwegen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bieten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle in kurzer Distanz bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Auch Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Kornwestheim selbst zählt zu den gefragten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsgebiet von Stuttgart und bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Wirtschaftsstärke. Die Stadt verfügt über ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Durch den S-Bahn-Anschluss und die Nähe zum Bahnhof Kornwestheim sind sowohl Ludwigsburg als auch die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar. Zudem sorgt die sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region für kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten regionalen Vernetzung verbinden möchten.
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Engel & Völkers Ludwigsburg
Anbieter:
Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH