Mittelberg, Vorarlberg
Stilvolle Ferienwohnung mit Bergpanorama - Rarität mit Ferienwidmung!
Preis
449.000 €
Stilvolle Ferienwohnung mit Bergpanorama - Rarität mit Ferienwidmung!
- 2,5 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~65 m² Wohnfläche
- ~10 m² Terrassenfläche
Beschreibung
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2,5
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~65 m²
- Terrassenfläche
~10 m²
- Gartenfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1982
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
201 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieeffizienzfaktor
2.48
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Mittelberg, Vorarlberg
Das Kleinwalsertal liegt im Osten Vorarlbergs und ist von den Allgäuer Alpen umgeben. Um von Vorarlberg in das Tal zu fahren, muss mit dem Auto ein kurzer Umweg über Oberstdorf in Bayern eingelegt werden - für den direkten Weg zu Fuß benötigt es gute Wanderschuhe und genügend Kondition. Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor im Kleinwalsertal, wobei Winter- und Sommertourismus etwa gleich stark ausgeprägt sind. Die Wintersaison streckt sich von Dezember bis in den April und die Sommersaison beginnt bereits im Mai und dauert bis Anfang November. Riezlern ist die größte Ortschaft im Kleinwalsertal, mit einer Einwohnerzahl von ca. 2050. Die Ortschaft verfügt über diverse Einkaufmöglichkeiten, Hotels und Lebensmittelmärkte. Museen, Kirchen, Ausstellungen und Naturpanoramen, wie die Breitachklamm oder das Gottesackerplateau sind nur einige der vielzähligen Sehenswürdigkeiten im Kleinwalsertal. Das Haus Sonnalpin befindet sich auf der Sonnenseite des Kleinwalsertals in 1100m Höhe und bietet einen wunderschönen Blick auf das gesamte Tal. Mit den kostenlosen Walserbusse können die Ski- und Wander - und Skigebiete des Kleinwalsertals unkompliziert erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung. Das größte Skigebiet des Tals (Kanzelwand) ist mit dem kostenlosen Skibus in etwa 5 Minuten direkt vom Haus Sonnalpin aus erreichbar. Schöne Winterwanderwege und die Egg-Loipe befinden sich zudem unmittelbar hinter dem Hotel
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