Zur Kapitalanlage: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Flair

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch die Süd-West-Ausrichtung noch verstärkt wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein echtes Highlight ist der beheizbare, sonnendurchflutete Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Dieser vielseitig nutzbare Raum lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. An warmen Tagen lässt sich die faltbare Fensterfront vollständig öffnen, wodurch ein luftiges Balkon-Gefühl mit schönem Ausblick entsteht. Die kompakt und praktisch geschnittene Küche ist bequem vom Wohnbereich erreichbar. Ein integriertes Fenster zum Wintergarten sorgt nicht nur für zusätzliches Tageslicht, sondern schafft auch eine direkte Verbindung zwischen Küche und Außenbereich. Die Diele bietet nicht nur einen einladenden Eingangsbereich, sondern auch zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum, was zusätzlichen Komfort schafft. Von der Diele aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Badewanne sowie in das ruhige Schlafzimmer. Bemerkenswert ist eine angrenzende sehr gepflegte Parkanlage, die zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und erstklassiger Infrastruktur – helle Räume und durchdachter Wohnkomfort machen sie zu einem echten Wohlfühlzuhause. Die Highlights auf einem Blick: - gut vermietet, solide Rendite - Helle Wohnlichkeit - Bad mit Badewanne - Wintergartenbalkon mit Markise - Tiefgaragenstellplatz 15.000 € - Angrenzende Parkanlage