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Studio apartment with bunk beds, table, and shower. White walls, gray floors, and black curtains.

Geschäftshaus auf St. Pauli

2.950.000 €
  • ~759 m² Gesamtfläche
  • ~297 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1920

Beschreibung

bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäfthaus mit fünf Gewerbeeinheiten im Herzen des Stadtteils St. Pauli alle Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand eine Einheit wurde in 2024 kernsaniert inkl. Einbau von dreifachverglasten Schallschutzfenstern die Beheizung erfolgt teilweise über eine Ölheizung, eine Gaszentralheizung sowie über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1609782
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1609782

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~759 m²

  • Grundstücksfläche

    ~297 m²

  • Gewerbefläche

    ~759 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    27.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    27.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    599.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung, Ölheizung

Ort: Sankt Pauli, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-St. Pauli begehrte Szenelage am Spielbudenplatz, mitten im pulsierenden Amüsierviertel Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr; die S-Bahn Haltestelle "Reeperbahn" befindet sich in fußläufiger Entfernung

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