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Engel & Völkers Landsberg am Lech

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W-02PYNX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gabriela Leixner

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PYNX
Pürgen, Bayern, Deutschland

Besonderes Grundstück mit Bauvorbescheid

Preis
895.000 €

Grundstücksfläche4.427 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses seltene Objekt liegt nur wenige Kilometer südlich vor den Toren Landsbergs. Das besondere Highlight: Ein seltenes, großes Grundstück mit Wald und Wasserfläche und einem schönen alten Baumbestand. Hier können Träume verwirklicht werden, ob Tierhaltung, Gemüse- und Obstanbau, alles ist möglich. Das Objekt liegt an einer Stichstrasse - eine traumhafte, ruhige Lage, mit Wander- und Radwegen direkt ab Haus - trotzdem erreicht man die A96 mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Ein Investment, das sich lohnt: für Menschen, die das ländliche Leben bevorzugen - in bester Lage, mit viel Platz und einem unvergesslichen und beeindruckenden Blick ins Grüne. Einige Highlights zu diesem Grundstück - Großes Grundstück - Wald und Wasserfläche - Viel Platz für zwei Häuser mit je ca. 180 m² - Vorbescheid vom Landratsamt liegt vor - Bebauung nach §34 - Alter Baumbestand - Am Ende einer ruhigen Stichstraße - Absolut seltenes Objekt in der Region - A96 nur ca. 15 Minuten entfernt
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

4.427 m²

Pürgen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

- Landsberg: ca. 7 km - München: ca. 65 km - Augsburg: ca. 53 km - Flughafen FJS: ca. 67 km - Memmingen: ca. 66 km - Einkauf: ca. 1,9 km - Volksschule Pürgen: ca. 2,5 km - Gymnasium LL: ca. 9,3 km - Kindergarten: ca. 1,6 km - Krankenhaus LL: ca. 10,2 km - Ärzte/Apotheken: ca. 3,6 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 3,1 km - Seeufer Ammersee: ca. 21,9 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s

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Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

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Vorderer Anger 225, Landsberg am Lech, 86899

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.