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Wohnen mit Charakter in den Goethelofts – Stilvolle Stadtwohnung mit beeindruckender Deckenhöhe und Sonnenbalkon

Gesamtmiete

1.930 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • ~83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die „Goethelofts“ in Altona sind ein einzigartiges Wohnensemble mit besonderer Geschichte und architektonischem Charakter. Die ehemalige hanseatische Schule wurde mit viel Gespür für Details zu 33 exklusiven Wohneinheiten umgebaut. Von der charmanten Einzimmerwohnung bis hin zur großzügigen Fünfzimmerwohnung gleicht hier keine Einheit der anderen. Das Ensemble besteht aus drei unterschiedlichen Gebäudeteilen: Im ursprünglichen Gebäudeteil aus den 1890er-Jahren entstanden stilvolle Klassik-Wohnungen mit beeindruckenden Deckenhöhen und historischem Flair. Der in den 1950er- und 1960er-Jahren wiederaufgebaute Flügel beherbergt moderne Family-Maisonettewohnungen, während im Jahr 2011 auf dem Dach des Gebäudes exklusive Sky-Maisonetteeinheiten entstanden sind. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das repräsentative Entrée mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und dem aufwendig integrierten gläsernen Fahrstuhl, der den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht. Die hier angebotene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und drei gut geschnittenen Zimmern. Besonders die beeindruckende Deckenhöhe von 4 Metern schafft ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche – das Herzstück der Wohnung und ein idealer Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie den ruhig gelegenen 10 m² großen Balkon. Hier können Sie in den Nachmittagsstunden die Sonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein mit einem beeindruckenden Sonnenuntergang ausklingen lassen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das zweite Zimmer besticht zudem über einen praktischen Einbauschrank, der vom Tischler gefertigt wurde und raumhoch nutzbar ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Hauptbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Eine angenehme und partnerschaftliche Eigentümergemeinschaft rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen, und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Katharina Höfner

Engel & Völkers ID: W-048IXD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    76.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Altona-Nord, Hamburg

Willkommen in Altona-Altstadt" Das Herz von Hamburg versprüht wie kaum ein anderer die Vielfalt dieser Stadt egal ob Cafés & Restaurants, Kunst & Kultur, Theater & Kinos, sie verbindet Altbaucharme, historische Architektur und den Esprit der Moderne wie kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Diese, in den letzten Jahren stetig an Beliebtheit zugenommene Lage bietet alles, was das Herz begehrt. So finden Sie in unmittelbarer Nähe eine große Anzahl kulinarischer Lokalitäten, vom Sterne Restaurant über den Lieblingsitaliener, bis hin zum netten Café von nebenan. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Ottenser Hauptstraße im “Mercado”- Einkaufszentrum, sowie lebendige Kultur- und Begegnungsstätten (u. a. Fabrik, Altonaer Museum, Zeisehallen) machen Altona-Altstadt bunt und interessant, egal ob für jung oder alt. Das Gymnasium Alle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erholungsgebiete finden Sie in mehreren Parks, wie zum Beispiel dem direkt anliegenden Goethepark, dem Fischers Park, sowie an der nahegelegenen Elbe mit ihrem Strandabschnitt Övelgönne oder dem Altonaer Balkon. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Zweimal in der Woche findet in Altona sowie am Schulterblatt in der Schanze ein Wochenmarkt statt, der auch Bioprodukte anbietet. Schulen jeder Art und Kindergärten sowie Sport-, Freizeit- und Kulturangebote tragen weiterhin zur guten Lebensqualität am Standort bei. Wer nicht mit dem Fahrrad unterwegs ist, benutzt alternativ die öffentlichen Verkehrsmittel und ist innerhalb wenigen Momenten in der Hamburger Innenstadt. Der Bus- und S-Bahnhof Altona sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die BAB 7 Anschlussstelle Othmarschen in kürzester Zeit.

Grundriss

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