Engel & Völkers
Flur

Büroflächen in gepflegtem Bürokomplex | Tiefgarage

Gesamtmiete

2.088 €
  • 188 m² Bürofläche
  • 188 m² Teilbar ab

Beschreibung

Das 1994 fertiggestellte Bürocenter besteht aus fünf Gebäudeteilen, die jeweils ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse umfassen. Das Grundstück kann sowohl vom Lorenzweg als auch von der Münchenhofstraße mit einer jeweiligen Tiefgaragenzufahrt angefahren werden. Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Tiefgaragenplätze sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und zu je 50,00 EUR mtl. anzumieten. Zusätzlich können Außenstellplätze für den Eigenbedarf oder als Gäste- und Kundenparkplätze für je 30,00 EUR mtl. angemietet werden. Die immergrünen Außenanlagen des Börde-Bürocenters laden auf Parkbänken zum Pausieren ein. Das Bürocenter ist Standort für Bankendienstleister, Unternehmen der Computertechnik, des Druckgewerbes und aus der Marktforschung sowie einer kleinteiligen Vermietung. Sowohl das Gebäudemanagement als auch die Hausverwaltung sind im Gebäude mit einem Büro vorhanden.

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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Ihr:e Expert:in: Beratung Vermietung

Engel & Völkers ID: OI-MDG-O00436/G3/E2/F1

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Bürofläche

188 m²

Teilbar ab

188 m²

Energieausweis

Baujahr

1994

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme

127.2 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Neue Neustadt, Magdeburg

Der Bürokomplex liegt zwischen dem Lorenzweg und der Münchenhofstraße im nördlichen Bereich der Magdeburger Innenstadt im Stadtteil "Alte Neustadt".

Grundriss

Grundriss

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Land

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