Engel & Völkers
Neu

Möblierte Altbauwohnung mit eigenem Südgarten!

Gesamtmiete

3.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 24 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 95 m² Wohnfläche • Fischgrätenparkett in allen Zimmern • Großzügige, offene Wohnküche samt Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten • Gemütliches Schlafzimmer mit großer Fensterfläche zum Garten und en-suite Bad • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Die sonnige Terrasse verfügt über eine Markise sowie einen Heizstrahler, der Garten ist zur alleinigen Nutzung • Kündigungsausschluss von 2 Jahren • In den Heiz-Betriebskosten ist bereits alles inkludiert, u. a. Strom und Internet • Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Carlotta Gilles

Engel & Völkers ID: W-048LGA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    119 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Harvestehude, Hamburg

Das Jungfrauenthal zeichnet sich besonders durch seine Lage zwischen der Isestraße, dem Klosterstern und dem Innocentiapark aus. Edle Boutiquen, Feinkostläden, Restaurants sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem lockt der Isemarkt zweimal in der Woche mit seinen Spezialitätenständen und seinem ganz besonderen Flair. Alte Baumbestände sowie ein wunderbarer Weitblick aus der Wohnung runden die Lagevorteile ab. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie mit dem Auto an die City, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U1 und die U3 sind nur ca. 250 m entfernt und somit schnell erreichbar.

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