Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Beschreibung

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Vanessa Caroline Keil
Engel & Völkers ID: W-048M6O
Gablenberg, Stuttgart
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
765 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Ihr:e Expert:in: Vanessa Caroline Keil
Engel & Völkers ID: W-048M6O
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
~50 m²
Baujahr
1935
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
101.9 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Elektrische Heizung, Nachtspeicherheizung
Der Stuttgarter-Osten vereint viele Vorzüge innerstädtischen Lebens mit der sehr guter Anbindung an Kultur- und Freizeiteinrichtungen (Mineralbäder, Parkanlage Villa Berg, Wilhelma, Neckar, Wasen, Mercedes-Benz Museum, Stadion). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nächster Umgebung. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U4 und U9, sowie diverse Buslinien befinden sich nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Den Hauptbahnhof sowie die Stadtmitte erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten. Ebenso ist man mit dem PKW sehr gut an die Bundesstraße B10 sowie B14 und B27 angebunden. Die Nähe zur Stuttgarter City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels nahe dem Neckar, erfüllt die Wohnansprüche von “Stadtmenschen“. Der Schlossgarten und die Parkanlage Villa Berg gehören zu den bevorzugten Erholungsgebieten der Gegend und können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
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Anbieter:
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH