Ein modernes Büro wartet auf Sie!

Der klassische Altbau entstand um die Jahre 1907/1908 und steht heute unter Denkmalschutz. Im Zeitraum zwischen 2018 und März 2021 wurde das Gebäude grundlegend saniert. Nun werden hier ca. 2.300 m² unmöblierte und offen gestaltete Büroflächen zur Untermiete für mindestens ein Jahr angeboten. Diese teilen sich auf ca. 635 m² im Vorderhaus des 3. Obergeschosses, die gesamte 4. Etage mit ca. 1.365 m² und ca. 1.100 m² im 5. Obergeschoss auf. Gemeinsam genutzte Bereiche sind ein Aufenthaltsraum mit Küche im Untergeschoss sowie der Empfangsbereich im Erdgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine zentrale Kollaborationszone mit Besprechungs- und Workshopräumen sowie einer großzügigen Teeküche. Eine sekundäre Teeküche im gegenüberliegenden Gebäudeteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küchenzeilen werden inklusive Wasserspender und Geschirrspüler vermietet (Kühlschränke nicht vorhanden). Die Einheiten selbst sind unter anderem mit Nadelfilzbodenbelägen und Vinyl in Küchenbereichen, Sonnenschutz EDV-Verkabelung, zwei separaten Glasfaseranschlüssen, einer zusätzlichen Klimatisierung im Dachgeschoss und Beleuchtung in Verkehrsflächen mit Bewegungssensoren ausgestattet. Erstbezug nach Sanierung Hochwertiger Bürostandard Effiziente Grundriss Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch möglich Helle Flächen Hohe Decken Bodenbelag Nadelfilz und Vinyl in Küchenbereichen Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Beleuchtung in Verkehrsflächen mit Bewegungssensoren EDV-Verkabelung Zwei separate Glasfaseranschlüsse vorhanden Mechanische und natürliche Belüftung auf allen Etagen Zwei klimatisierte Switchräume auf jeder Etage Sonnenschutz, teilweise innenliegend Duschen Transponder gesicherte Zugangstüren Gäste-Management, Rezeption und Anlieferung werden angeboten Ausreichend Lagerflächen im UG vorhanden Teeküche Aufzüge Stellplätze auf dem Hof 122779/G1/E6/F1