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Engel & Völkers Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

W-02T426 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Astrid Stüllein

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T426
Innenstadt, Aschaffenburg, Bayern, Deutschland

Mitten in der City von Aschaffenburg

Preis
485.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche104 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die großartige Eigentumswohnung liegt mitten im Zentrum von Aschaffenburg. Für Liebhaber innerstädtischen Lebens haben wir diese exklusive neuwertige Immobilie im Portfolio. Die Wohnung bietet Platz für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die Innenausstattung der Eigentumswohnung überzeugt mit qualitativ hochwertigem Parket, bodentiefen Fenster, elektrischen Rolläden, sowie einer Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Der offene Küchen-Wohn-Essbereich gibt der ganzen Wohnung ein großzügiges Wohnerlebnis. Ganz bequem kommen Sie von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihre Wohnung Hier weitere Entscheidungshilfen: + Masterroom mit Bad en suite + Küche inklusive + Kellerraum +Tiefgaragenplatz á 15.000.- Euro + Großer Balkon +Aufzug + Waschmaschinenanschluß im Bad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

104 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2014
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

30.8 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aschaffenburg direkt an der Fußgängerzone. Von dort erreichen Sie alle Geschäfte fußläufig für die täglichen Dinge des Lebens. Auch Arztpraxen finden Sie zahlreich mit allen fachlichen Richtungen in der City. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Neben einem regen Kulturleben bietet Aschaffenburg auch einen hervorragenden Industriestandort mit einer florierenden Wirtschaft. Durch eine Vielzahl alter und imposanter Gebäude besitzt die Stadt ein romantisches und gemütliches Flair. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafes und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Diskotheken, Theatern und Kinos besteht. Neben zahlreichen Schulen gibt es in Aschaffenburg auch eine Fachhochschule. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze, Schwimmbäder und die zahlreichen Erholungsgebiete in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt. Die Talauen des Mains und der Aschaff, die Mainuferpromenaden und die Wälder des Spessarts bieten jede Menge Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung um Aschaffenburg. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, Aschaffenburg, 63739

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