Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver, verklinkerter Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, in ruhiger und schöner, dennoch zentraler Lage. Das Haus wurde zuletzt 2022 renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² und einer Grundstücksfläche von 640 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) mit Küche, Bad und einer sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten. Über das 2021 erneuerte Treppenhaus gelangt man in die Dachgeschosswohnung (ca. 75 m²) mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon in Süd-/Westlage. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet neben der Terrasse am Wohnzimmer im Erdgeschoss eine große, vollständig überdachte Terrasse im hinteren Bereich mit kleiner Außenküche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert, mit großem Partyraum und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m², die zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Eine Garage mit Schuppen rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten.