Engel & Völkers
Bright, modern office space with white desks, black chairs, and large windows. Gray carpet and a blue accent wall add subtle color.

City Office mit Charakter und Komfort

Monatsnettokaltmiete/m²

29 €
  • ~478 m² Gesamtfläche
  • ~478 m² Bürofläche
  • 478 Teilbar ab

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage – nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt und dem repräsentativen Boulevard Unter den Linden entfernt. In direkter Nachbarschaft sind renommierte Unternehmen, zahlreiche Botschaften sowie stadtbildprägende Gebäude wie das Axel-Springer-Verlagsgebäude angesiedelt. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die überregionale Anbindung ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe "Potsdamer Platz" und "Friedrichstraße" optimal gewährleistet. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" sowie die Metrobuslinie M29, die den Grunewald mit Neukölln verbindet und dabei zentrale Stadtbereiche durchquert, sind bequem fußläufig erreichbar. Hochwertiger Ausbaustandard Flexible Raumaufteilung Anmietung inkl. Möblierung möglich Barrierefreier Zugang Lichte Raumhöhe 3,0 m Kühlung durch Unterflurkonvektoren Hohlraumboden mit Bodentanks Bodenbelag: Parkett, Doppelboden, Teppich Sonnenschutzverglasung Außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzanlagen Terrasse (ca. 32 m²) zu Büro im 6. OG Dachterrasse (ca. 334 m²) gemeinschaftliche Nutzung Konferenzressourcen und Gebäudedienstleistungen in Absprache möglich Teeküche Personenaufzug Großzügige Fahrradstellplatzanlage Tiefgarage im Haus (150,00 EUR/Stellplatz) 119525/22951/6.OG/70046
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-119525/22951/6.OG/70046

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~478 m²

  • Bürofläche

    ~478 m²

  • Teilbar ab

    ~478 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    62 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kreuzberg, Berlin

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Checkpoint Charlie, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Einst Brennpunkt zwischen Ost und West ist der Checkpoint Charlie heute Symbol für die Wiedervereinigung. Namhafte Unternehmen, diverse Botschaften sowie städtische Landmarks, wie zum Beispiel das Axel-Springer-Verlagsgebäude, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen runden dabei das infrastrukturelle Angebot ab. Der überregionale Anschluss an den Schienenverkehr wird über den Potsdamer Platz sowie die Bahnstation "Friedrichstraße" gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent. Die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" sowie die Metrobuslinie M29, welche den Grunewald (Roseneck) mit Neukölln (U-Bahnstation "Hermannplatz") verbindet und dabei die City durchquert, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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