Ihr Ferientraum - hochwertiges Reethaus an der Wismarer Bucht

559.600 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche
  • ~570 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sie lieben die Ostsee mit allen ihren Facetten? Dann wird Sie die Lage dieses stilhaltigen und in hochwertiger Bauweise errichteten Ferienhauses unter Reet im Ferienhausgebiet " De Poeler Drift" begeistern. In Feldrandlage und nur ca. 500 Meter vom Naturstrand an der Wismarer Bucht entfernt, ist hier pure Erholung in einem komfortablen Ambiente garantiert. Die massive Bauweise, die Reet-Dacheindeckung und die Farbauswahl zeugen von der Liebe zum Detail. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, Fensterläden im typischen Design, aus besonders wetterbeständigem Aluminium, seien hier nur am Rande erwähnt. Dieser wertige Eindruck setzt sich im Inneren fort. Über einen Flur sind die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich wird Sie beeindrucken. Über bodentiefe Terrassenfenster genießt man einen fantastischen Blick auf die benachbarten Wiesen und Felder. Die anliegende Terrasse mit einer ausfahrbaren Markise lädt zum Sonnenbaden ein. Hier den Tag ausklingen lassen, was für eine angenehme Vorstellung. Ein Gästebad, ein Küchenbereich mit einer wertigen Einbauküche und ein HWR runden diese Wohnebene ab. Das Obergeschoss ist über eine gewinkelte Treppe zu erreichen. Hier haben zwei Schlafbereiche und ein Vollbad, vorteilhaft installiert im Gaubenbereich, ihren Platz gefunden. Für wohlige Wärme sorgt bei Bedarf eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen. Das Grundstück ist teilweise mit Natursteinmauern eingefasst und pflegleicht gestaltet. Zwei PKW - Stellplätze runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Das Objekt befand sich bisher in ausschließlicher Eigennutzung als Ferien- und Zweitwohnsitz. Eine Vermietung an Feriengäste ist auf Grund der bauordnungsrechtlichen Bestimmungen jederzeit möglich.
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wismar

Ihr:e Expert:in: Bernd Rex

Engel & Völkers ID: W-048RVQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Grundstücksfläche

    ~570 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Zierow, Mecklenburg-Vorpommern

Verlassen Sie die Hansestadt Wismar in nordwestlicher Richtung, erreichen Sie in ca. 4 km die gepflegte Ortslage Zierow. In diesem Ort an der Wismarer Bucht lässt es sich ruhig und entspannt wohnen und ferienwohnen. Die ursprüngliche Natur und der Wechsel von naturbelassenen und gepflegten Stränden haben für Einheimische und Gäste ihren ganz besonderen Reiz. Aktive Menschen werden die vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen. So ist ein Ausritt ebenso möglich, wie Radfahren. Angeln, Baden oder Sonnen am nahegelegenen Strand. Oder doch lieber Shoppen oder Kultur und Geschichte erleben? Die nahe Hansestadt mit ihrer guten Infrastruktur und ihrem mittelalterlichen Flair bietet hier viele Möglichkeiten. Fahrten mit historischen Seglern, der Besuch von Museen oder des Freizeitbades sollen hier nur als Beispiele genannt sein. Durch die gute Verkehrsanbindung an Landes- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A20 ist Zierow aus allen Richtungen schnell und sicher zu erreichen. So sind etwa die Hansestadt Hamburg in ca. 100 Minuten, Lübeck und Rostock in ca. 50 Minuten oder Berlin in ca. 160 Minuten erreichbar. Beste Voraussetzungen für Ihren neuen Ferien- oder Zweitwohnsitz.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Mecklenburg GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Mecklenburg GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

    Ein Stück Weltkulturerbe im Herzen der Hansestadt

    499.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~303 m² Wohnfläche
    • ~103 m² Grundstücksfläche
  • Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

    Stadthaus in bester Wohn- und Geschäftslage

    499.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~293 m² Wohnfläche
    • ~404 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Wismar

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Mecklenburg GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern