Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage
389.000 €
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~130 m² Wohnfläche
- ~278 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Der massiv errichtete Bungalow mit mehreren Ebenen aus dem Jahr 1978 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 278 m² über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf Zimmer.
Weitere Objektdetails:
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur weiteren überdachten Terrasse
• drei weitere Räume mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Garten
• weitere Raum mit Kamin im Untergeschoss
• Duschbad mit Tageslicht und weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en suite
• zwei weitere Räume im Untergeschoss, davon ein Keller-/Anschlussraum
• Elektro-Nachtspeicherheizung; Warmwasser
über Durchlauferhitzer
• doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
• eingezäunter Garten mit teilüberdachter Terrasse, kleinem Geräteschuppen ud Teich
• Einzelgarage nähe des Hauses mit elektrischem Tor und Stellplatz
vor der Garage
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 114,4 kWh/(m2*a),
Energieträger Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse D, CO2-
Ausstoß: 64,1 kg/m²
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKamin
Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ihr:e Expert:in: Sandra Nett-Almeida
Engel & Völkers ID: W-047Y7Y
Objektdetails
- Objektart
Bungalow
- Zimmer
5
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~130 m²
- Grundstücksfläche
~278 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1978
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
114.4 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Elektrische Heizung, Nachtspeicherheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Meckenheim, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt an einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim in zentraler Lage und sehr gepflegtem Umfeld.
Meckenheim:
• zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) und in der Meckenheimer Altstadt
• familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und
weiterführenden Schulen
• direkte Verbindung zur A565 und A61
• Bonn: ca. 15 Minuten
• Köln: ca. 35 Minuten
• Koblenz: ca. 40 Minuten
• Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
• mehrere Bahnhöfe vor Ort
• Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und
schnell erreichbar
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