Lenste, Grömitz
Unter dem Radar: Ihr privates Luxus-Spa-Resort an der Küste
Preis
685.000 €
Unter dem Radar: Ihr privates Luxus-Spa-Resort an der Küste
685.000 €
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~180 m² Wohnfläche
- ~1.071 m² Grundstücksfläche
- ~19 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Pssst... diese Immobilie werden Sie auf keinem gängigen Immobilienportal finden. Als Teil unseres ausgewählten Kundenkreises erhalten Sie exklusiven Zugriff auf diesen Secret Sale: Ein großzügiges Luxusferienhaus im skandinavischen Stil, das gehobenen Lebensstil und erstklassige Rentabilität perfekt verbindet.
Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem 1.071 m² großen, grünen Grundstück erwartet Sie ein absolut neuwertiges Refugium (Wellnessbereich 2019 komplett saniert). Ob als exklusiver Rückzugsort für Sie selbst (bis zu 6 Wochen/Jahr) oder als renditestarkes Juwel – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.
Einblicke in Ihr potenzielles Secret-Investment:
Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau: Eigener Spa-Bereich mit Schwimmbad (Gegenstromanlage & Unterwasserbeleuchtung), Sauna, Whirlpool und Dampfbad.
Großzügiges Raumkonzept: 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder (mit Fußbodenheizung) und ein heller Wohnbereich mit Kaminofen.
Nachhaltig & Modern: Photovoltaikanlage, Wallbox für E-Autos, 3 Stellplätze und Highspeed-Glasfaserinternet.
Sofort startklar: Die Außenanlagen sind komplett mit Gartenmöbeln und Grill ausgestattet. Zudem ist das Haus für das laufende Jahr bereits nahezu komplett ausgebucht und erwirtschaftet 50.000 € netto/Jahr (Faktor 13,7).
Das Objekt liegt eingebettet in einer ruhigen, strandnahen Ferienhaussiedlung – Natur pur gepaart mit höchstem Komfort.
Wie geht es weiter?
Ein Secret Sale lebt von Schnelligkeit und Diskretion. Wenn Sie sich diese seltene Gelegenheit vor allen anderen sichern möchten, antworten Sie direkt auf diese Nachricht, um das vollständige Exposé anzufordern.
EinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolSaunaMöbliertBarrierefrei
Engel & Völkers Eutin
Ihr:e Expert:in: Dejan Borisavljevic
Engel & Völkers ID: W-04AEGG
Objektdetails
- Objektart
Investment
- Zimmer
7
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~180 m²
- Grundstücksfläche
~1.071 m²
- Terrassenfläche
~19 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2008
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
67 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
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Engel & Völkers Eutin
Anbieter:
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH