Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrtester Lage von Lübben
- 4 Zimmer
- ~100 m² Wohnfläche
- ~1.183 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Ihr:e Expert:in: Steffen Lehmann
Engel & Völkers ID: W-02ZX9C
Lübben (Spreewald), Brandenburg
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrtester Lage von Lübben
Preis
275.000 €
Ihr:e Expert:in: Steffen Lehmann
Engel & Völkers ID: W-02ZX9C
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
4
Etagen-Anzahl
1
Garagen
2
Wohnfläche
~100 m²
Grundstücksfläche
~1.183 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
233.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Elektrische Heizung, Ofenheizung
Die Immobilie befindet sich im Lübbener Ortsteil Treppendorf, einer der begehrtesten Lagen in der charmante Kreisstadt im Herzen des Spreewalds. Lübben vereint auf einzigartige Weise Naturerlebnis, Lebensqualität und kulturelle Vielfalt. Die Stadt liegt idyllisch zwischen den Flussarmen der Spree und ist ein anerkannter Erholungsort mit rund 14.000 Einwohnern. Besonders bekannt ist Lübben als Tor zum Spreewald – einem UNESCO-Biosphärenreservat mit weit verzweigtem Wasserlabyrinth, das sich perfekt mit dem Kahn oder Paddelboot erkunden lässt. Die Stadt bietet ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen, historischen Gebäuden wie dem Schloss Lübben oder der Paul-Gerhardt-Kirche sowie modernen Freizeit- und Bildungsangeboten. Neben ihrer natürlichen Schönheit überzeugt Lübben auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Berlin und Dresden, mit direktem Anschluss an die A13 sowie einer Bahnverbindung nach Cottbus und Berlin. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ob als Wohnort für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – Lübben bietet eine hohe Lebensqualität in einer der reizvollsten Regionen Brandenburgs.
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