Neuwertig & modern – Attraktive Wohnung in Bad Säckingen
Beschreibung

Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
Ihr:e Expert:in: Bertram Weis
Engel & Völkers ID: W-048UZ7
Bad Säckingen, Baden-Württemberg
Neuwertig & modern – Attraktive Wohnung in Bad Säckingen
Preis
490.000 €

Ihr:e Expert:in: Bertram Weis
Engel & Völkers ID: W-048UZ7
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~104 m²
Gartenfläche
~17 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
13.1 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Säckingen, einer charmanten Kur- und Kulturstadt direkt am Hochrhein an der Grenze zur Schweiz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Die Wohnlage bietet eine angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Bad Säckingen mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B34 sowie die nahegelegene Anbindung in Richtung Lörrach und Waldshut-Tiengen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Schweiz, insbesondere Stein und die Region um Basel, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für Paare, Familien und Berufspendler.
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Anbieter:
EV Hochrhein GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH