Ruhige Lage und effiziente Raumaufteilung

Preis auf Anfrage
  • ~278 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Büroensemble auf dem ehemaligen Gelände der früheren "Deutschen Grammophon AG" liegt am Stadtwald "Eilenriede". Die angebotene Mietfläche ist noch für ca. 1 1/2 Jahre vermietet. Es besteht die Möglichkeit für diesen Zeitraum einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter zu schließen (provisionspflichtig) oder direkt einen Mietvertrag mit dem Eigentümer der Liegenschaft für eine Laufzeit von 5 Jahren ( provisionsfrei). - barrierefreier Personenaufzug - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - helle Räume - Besprechungsraum - Verkabelung über Bodentanks - CAT Verkabelung und Serverschrank können übernommen werden - Raumaufteilung variabel - Tiefgaragenstellplätze anmietbar - wenige Stellplätze auf dem Hof G-002S4C/G5/E2
engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-002S4C/G5/E2

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~278 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    23.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    23.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    153.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fernwärme

Ort: List, Hannover

Die Büroflächen befinden sich in der List ca. 4,6 km nord-östlich der Innenstadt von Hannover, direkt an der Podbielskistraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist in ca. 66m Entfernung schnell erreichbar . Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zu der B3 und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 min mit der Bahn erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers

engel & völkers shop image

Anbieter:

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern