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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02VGKQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Florin Catean
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenoberfläche
21 m²Wohnfläche
89 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
194.1 kWh/m²aRödermark Urberach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankfurter Einzugsgebiets, bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Geprägt von zahlreichen Grünflächen, Wäldern und dem nahegelegenen Reinheimer Teich, lädt die Umgebung zu erholsamen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Autobahnen und Bundesstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mit einer Entfernung von etwa 25 Kilometern nach Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometern nach Darmstadt ist Urberach auch für Pendler attraktiv. Mit der Dreieichbahn erreichen Sie Frankfurt in 20 Minuten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken macht Urberach zu einem attraktiven Wohnort. Das harmonische Gemeindeleben und die aktive Vereinskultur schaffen eine angenehme Atmosphäre für Bewohner jeden Alters.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.