Aerial view of a red brick house with green lawn, surrounded by fields and forest under a clear sky. [AI-generated text]

Seltene Gelegenheit: Haus mit großem Grundstück direkt am Wald!

319.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~3.337 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1962

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Wald sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 3.337 m². Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine praktische Raumaufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufend modernisiert: Eine Gasheizung wurde im Jahr 2020 installiert, die hauseigene Kläranlage stammt aus dem Jahr 2019. Damit sind bereits wichtige Investitionen erfolgt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach nur Platz zum Entspannen in naturnaher Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Werkstatt sowie ein großes Nebengebäude mit Garage, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Handwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Esens

Ihr:e Expert:in: Ute Blesene

Engel & Völkers ID: W-048VUR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.337 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    205,5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Blomberg, Niedersachsen

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Neuschoo im Landkreis Wittmund und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der ostfriesischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in den nahegelegenen Orten Westerholt, Esens und der Kreisstadt Aurich. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege führen durch die typisch ostfriesische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die beliebte Nordseeküste mit den Küstenorten Bensersiel und Neuharlingersiel ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer. Neuschoo verbindet damit auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordsee – eine attraktive Lage für alle, die die besondere Lebensqualität Ostfrieslands genießen möchten.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Südliche Nordsee Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Südliche Nordsee Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Haus kaufen in Blomberg

Ihr Shop

Engel & Völkers Esens

engel & völkers shop image

Anbieter:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern