Familienfreundliche Lage zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Eider
Beschreibung

Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei
Ihr:e Expert:in: Brigitte Benz-Reinke
Engel & Völkers ID: W-02XJ6A
Rendsburg, Schleswig-Holstein
Familienfreundliche Lage zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Eider
Preis
414.000 €

Ihr:e Expert:in: Brigitte Benz-Reinke
Engel & Völkers ID: W-02XJ6A
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~150 m²
Wohnfläche
~150 m²
Grundstücksfläche
~864 m²
Bodenbelag
Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1934
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
250.9 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Das Einfamilienhaus in der Bastion 13 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Rendsburg, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ein passendes Umfeld für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Lage überzeugt durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar – vieles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Innenstadt von Rendsburg mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der mit seinen Uferwegen ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser bietet. Ergänzend dazu lädt der Eiderhafen Rendsburg mit maritimem Flair zum Aufenthalt im Freien ein. Für alle Kulturinteressierten bietet die Nord Art die Möglichkeit zeitgenössische Kunst im großen Rahmen zu erleben. Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg. Über den Bahnhof von Rendsburg bestehen zudem regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
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Anbieter:
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH