Engel & Völkers
Two-story beige brick house with a gray roof, dark trim, and a small covered porch. Blue sky with fluffy white clouds in the background.

Pension mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

640.000 €
  • ~565 m² Gesamtfläche
  • ~1.856 m² Grundstücksfläche
  • ~87 m² Lagerfläche

Beschreibung

Baujahr Ursprungshaus 1928/ 1971/ 1993 Aufstockung Vorderhaus 1971 und 1993 Umbau Saal in Pensionsbetrieb Heizung: Gaszentralheizung 2016 6 Gästezimmer monatlich vermietet, auch die Nutzung als Monteur/Saisonarbeiter-Appartementhaus ist möglich insgesamt 13 Gästezimmer, davon 3 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer und ein 3-Bett-Zimmer jeweils mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss sowie 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad im 1. OG. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich außerdem eine separate Wohnung mit ca. 90 m² Zimmergrößen zwischen ca. 14 m² bis ca.22 m² Kunststofffenster mit Rollläden aus den Jahren 2011 - 2013 Küche, Teeküche, Waschräume sowie Aufenthaltsräume sind vorhanden Nebengebäude mit ca. 140 m² Lagerfläche 8 Gästeparkplätze auf dem Grundstück und ein Doppel-Carport Grundstück befindet sich im Mischgebiet ein Gästezimmer sowie die Wohnung sind dauerhaft vermietet, eine Kündigung ist monatlich möglich Objekt kann frei geliefert werden Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625002
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Hertzberg Christopher

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1625002

Objektdetails
  • Objektart

    Hotel

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~565 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.856 m²

  • Lagerfläche

    ~87 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1928

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84.2 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdgas schwer

Ort: Hamwarde, Schleswig-Holstein

Hamwarde ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein Hamburg liegt westlich der Gemeinde, ca. 40 km entfernt In der direkten Nachbarschaft (10 Min. Fahrt) liegt die Stadt Geesthacht, wodurch Hamwarde ein beliebter Ort für Pendler ist Hamwarde hat eine direkte Busverbindung nach Geesthacht, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Objektes Eine Kindertagesstätte befindet sich in Hamwarde, weitere Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in den angrenzenden Städten Die A25 Richtung Hamburg ist nur 9 km entfernt, die A24 Richtung Berlin 25 km Durch das umliegenden Bundesstraßennetz mit B207, B209, B5 und B404 ist Hamwarde auch mit den Städten Lübeck, Kiel, Hamburg und Lüneburg verbunden

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