Moderne Bürofläche in der List

Monatsnettokaltmiete/m²

15 €
  • ~343 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Gebäude in der Raffaelstraße 4 in Hannover-List besticht durch seine klassische Backsteinarchitektur und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild des lebendigen Viertels ein. Es bietet moderne Wohn- und Geschäftseinheiten mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nahversorgung. -Aenerepräsentatives Entrée - helle Räume - Empfangsbereiche - Personenaufzug - Kabelkanäle - umlaufende Terrasse im 3. OG - teilweise Glastüren - großer Besprechungsraum im 2.OG - große Küche mit Aufenthaltsbereich im 2.OG - getrennte WC-Einheiten - Lagerfläche im Dachgeschoss vom 3. OG aus zugänglich - Teeküchen - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-002SMV/E1
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-002SMV/E1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~343 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    40.6 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    40.6 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    54.5 kWh/m²a

Ort: List, Hannover

Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

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