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Verkauft
Two-story white house with a brown roof and a carport on a sunny day. Green bushes and a green fence line the front of the property.

Bezugsfertiges Ein-/Zweifamilienhaus auf schönem Eckgrundstück

Preis auf Anfrage
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~236 m² Wohnfläche
  • ~603 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie wurde 1978 auf einem Eckgrundstück (Eigentum) massiv gebaut und ist voll unterkellert. Das Haus kann sowohl als Ein- , als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationen genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über: - sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin - Küche in modernem Design mit allen Elektrogeräten - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum - Terrasse und Garten Im Obergeschoss gibt es: - 5 Zimmer (Küche ist dort möglich) - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Balkon Der Keller bietet reichlich Platz und Stauraum. Er ist in einem ausgesprochen guten Zustand und sehr sauber. Eine Doppelgarage mit einem davor errichteten Carport bietet Platz für drei PKW. Die Immobilie ist in den letzten 15 Jahren sehr umfangreich renoviert worden: - Heizung, Gas 2010 - Fenster 3-fach verglast 2015 - neue Böden 2015 - Einbauküche 2015 - Türen 2015 - Erneuerung der Wasserleitungen im Keller 2016 - Haustür und Garagentor 2018 - Warmwasserspeicher der Heizung 2020 Das Haus war bis vor Kurzem sehr gut vermietet und ist nun unbewohnt. Die Immobilie kann gerne jederzeit besichtigt werden.
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Jörg Roth

Engel & Völkers ID: W-0477Z6

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~236 m²

  • Grundstücksfläche

    ~603 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    85.19 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Geiselberg, Rheinland-Pfalz

Diese Immobilie befindet sich im hochgelegenen und idyllischen Geiselberg (ca. 800 Einwohner) in einem reinen Wohngebiet. Neben Ruhe und Natur finden Sie in der Umgebung auch viele Ausflugsmöglichkeiten, wie die Karlstalschlucht oder den Clausen See in Waldfischbach-Burgalben. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen des alltäglichen Lebens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. - Bäckerei:500 m - Grundschule Heltersberg: 2,5 km - Kindertagesstätte Heltersberg: 2,6 km - Allgemeinmediziner Heltersberg :2,4 km - Bahnhof Steinalben:5,6 km - Wasgau Hermersberg: 7,8 km - K in Lautern: 18,6 km Der Ort ist selbstverständlich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

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