RUHIGE BÜROFLÄCHEN IM LIST FORUM

Monatsnettokaltmiete/m²

12 €
  • ~925 m² Gesamtfläche
  • ~1.589 m² Grundstücksfläche
  • ~3.003 m² Bürofläche
  • 126 Teilbar ab

Beschreibung

- individuelle Raumaufteilung gemäß nach Ihrem Raumprogramm möglich - Ausstattung nach Absprache - Fensterbankkanäle sowie - Hohlraumboden mit Teppich - gute, natürliche Raumbelichtung - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Pantry, hochwertige Sanitärräume - ausreichend Stellplätze auf dem begrünten und sehr ruhigem Innenhof Attraktive Konditionen wie ein Umzugskostenzuschuss durch den Vermieter in Höhe von 25 EUR/m² ab einer Mietvertragslaufzeit von drei Jahren! Namhafte Mieter sind bereits im Gebäude vertreten, unter anderen Strabag, Comnet, t-Platforms, VWR International, Steuerberater, UI Umwelttechnik Ingenieure - Baujahr : 1994 - Die Flächen können in mehrere Mieteinheiten unterteilt werden; die kleinste Einheit ist ca. 280 m² groß. - teilweise bodentiefe Fenster - Dachterrasse im 4.OG - (Tee-)küchen in allen Mieteinheiten, teilweise mit Aufenthaltsbereich - individuelle Raumaufteilung gemäß Ihres Raumprogramms möglich; vom Einzel- bis Großraumbüro - Ausstattung nach Absprache - abgehängte Decken - teilweise LED Beleuchtung - Klima-Splitgeräte in den Serverräumen und teilweise im 2. OG - getrennte WC-Einheiten in allen Mietbereichen - barrierefreier Zugang über die Hofseite - Stellplätze auf Innenhof vorhanden; teilweise überdacht - nachrüsten von Wallboxen für die Stellplätze vorbereitet; Mietpreis je Stellplatz mit E-Ladestation 60,-EUR Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-007SU9
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-007SU9

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~925 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.589 m²

  • Bürofläche

    ~3.003 m²

  • Teilbar ab

    ~126 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    18 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    18 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    127.6 kWh/m²a

Ort: List, Hannover

Die Büroflächen befinden sich in der List, ca. 4,4 km nordöstlich der Innenstadt von Hannover und sind nur wenige Minuten von der Vahrenwalder Straße entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die Bushaltestellen "Hannover Höfestraße" und "Hannover Möckernstraße" sind außerdem schnell erreichbar. Über die Vahrenwalder Straße besteht eine gute Verbindung zur Innenstadt und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof Hannover ist innerhalb von ca. 16 Minuten mit dem Bus zu erreichen.

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