Entwicklungsstarkes Grundstück in Glauchau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Grundstück in Glauchau eröffnet auf rund 2.535 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Freizeit, Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf attraktive Weise. Das Grundstück befindet sich in einem als gemischte Baufläche ausgewiesenen Bereich und bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die ehemalige Kegelbahn aus dem Jahr 1860, die im Jahr 2000 saniert, erweitert und zu einem vielseitig nutzbaren Gebäude umgebaut wurde. Das ebenerdig zugängliche Gebäude erstreckt sich über eine Länge von ca. 48 Metern. Der vordere Bereich ist als Carport gestaltet. Dahinter befindet sich, durch ein breites Segmenttor abgetrennt, eine lichtdurchflutete Halle mit ca. 150 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Fläche durch einen Sanitärbereich und weitere Nebenräume. Die straßenseitige SOLAR-WALL-Fassade nutzt Sonnenenergie zur Vorwärmung der Frischluft und kann zur Reduzierung des Energiebedarfs beitragen. Darüber hinaus bietet die südwestlich ausgerichtete Dachfläche mit ca. 158 m² und einer Dachneigung von 35° gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Auch im Außenbereich überzeugt das Grundstück durch seine besonderen Gestaltungselemente. Ein großzügiger Badeteich und ein rustikales Sauna-Blockhaus schaffen eine private Wohlfühl- und Erholungsoase. Das ursprünglich auf dem Grundstück vorhandene Gebäude, ein ehemaliger Gasthof, wurde zwischenzeitlich abgerissen. Erhalten geblieben ist lediglich der historische Gewölbekeller, der sich über zwei Ebenen erstreckt und einen besonderen Teil der Geschichte des Anwesens bewahrt. Darüber hinaus bietet ein bereits genehmigtes Neubauprojekt zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks. Insgesamt vereint dieses Anwesen historischen Charme, vielseitig nutzbare Flächen und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Es bietet eine interessante Grundlage für Menschen mit Visionen, die einen außergewöhnlichen Ort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.