Modernes Neubau-Wohngebäude im Innenhof mit 3 Wohneinheiten

2.065.000 €
  • ~260 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Neubauwohnprojekt im ruhigen Innenhof in zweiter Reihe steht für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen in anspruchsvoller Architektur. Die drei konzipierten Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie Außenbereiche. Die Materialien, eine moderne Ausstattung mit Wärmepumpe und dreifach Verglasung und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen das gesamte Projekt. Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen zusätzlich Lebensqualität und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich. Auf dieser Weise entsteht ein neues Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder Familien eignet. Dieses Neubauensemble bietet Gelegenheit Wohnträume in urbaner Lage zu verwirklichen. Der Makler vermittelt ein Bauprojekt einschließlich Grundstück und vorliegender Baugenehmigung sowie der vorgesehenen Bebauung und übernimmt keine Haftung für Planung, Bauausführung, Kosten, Termine oder behördliche Genehmigungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Exemplarische Bebauung: Wohnung im 1. OG 2 Zimmer mit Balkon ca. 54 m² Wohnfläche Wohnung im 1. OG 3 Zimmer mit Balkon ca. 75 m² Wohnfläche Wohnung im 2. und 3. OG 4 Zimmer- Maisonette mit Dachterrasse und Balkon ca. 129 m² Wohnfläche Gesamt ca. 260 m² Wohnfläche zzgl. 3 Stellplätze
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Silke Prämaßing

Engel & Völkers ID: W-048UUJ

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~260 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Lindenthal, Köln

Lindenthal - wohnen in einer der besten Lagen Kölns! Dieser Stadtteil bietet ein Ensemble an historischen Villen und vielerlei Grünflächen. Ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, schicken Boutiquen, schönen Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten konzentrieren sich auf kleinem Raum. Westlich der Innenstadt liegend bietet dieses Viertel hochwertige Wohnkultur mit sehr guter Infrastruktur fernab jeglicher Großstadthektik. Zu den zentralen Punkten des Stadtteils gehört der beliebte Stadtwald, der zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Egal ob mit Fahrrad, Bus, Bahn oder auch zu Fuß, alle wesentlichen Lokalitäten, selbst die Kölner Innenstadt sind schnell zu erreichen. Die Menschen hier schätzen die fußläufige Erreichbarkeit zu all dem, was Lindenthal ausmacht . Wer einen Mix aus Jung und Alt mag und in einem Stadtteil in direkter Nähe zur City wohnen möchte, ist in Lindenthal sehr gut aufgehoben.

Grundrisse (4)

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