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Engel & Völkers Regensburg
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W-02MPUQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Kehl
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
13Schlafzimmer
10Badezimmer
4Wohnfläche
270 m²Grundstücksfläche
2.249 m²Zustand
TeilsaniertBaujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Elektrische Heizung, OfenheizungDas Anwesen befindet sich im Ortsteil Etterzhausen, welcher an den Markt Nittendorf angeschlossen ist. Die Lage im Naabtal und die Nähe zur Weltkulturerbe-Stadt Regensburg, die Sie in nur acht Fahrminuten erreichen, haben zudem viele Menschen veranlasst, sich in Etterzhausen niederzulassen. Durch die hervorragenden Anbindungen an die B8 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren, etc. Der Haltepunkt Etterzhausen an der Bahnstrecke Nürnberg - Regensburg wird im Stundentakt bedient. Auf diese Weise gelangen Pendler auch in weniger als zehn Minuten von Etterzhausen zum Regensburger Hauptbahnhof. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens stehen Ihnen in Nittendorf sämtliche Einrichtungen zur Verfügung. Sie können somit Ihr privates Refugium am Rande von Regensburg, fernab von Hektik und Lärm, genießen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg
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Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.