Charmant wohnen am Stadtpark.

3.150.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~373 m² Gesamtfläche
  • ~285 m² Wohnfläche
  • ~390 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1924

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Großzügige Stadtvilla
  • Attraktive Lage in Hamburg-Winterhude
  • Historischer Charme
  • Sonniger Südost-Garten
  • Hochwertig saniert

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Ausstattung
BalkonGarten
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Kerstin Volkmer

Engel & Völkers ID: W-029DYM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~373 m²

  • Wohnfläche

    ~285 m²

  • Grundstücksfläche

    ~390 m²

  • Nutzfläche

    ~88 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1924

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Hamburg, Winterhude, Hamburg

Das Objekt liegt mitten in Winterhude und verbindet urbanes Stadtleben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Hamburger Stadtpark: Nur rund 100 Meter vom Stadthaus entfernt bietet eine der größten Grünanlagen der Stadt weitläufige Wege, Sportflächen, den Stadtparksee, das Planetarium und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Winterhuder Marktplatz und der beliebte Mühlenkamp mit individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Linie U3 und verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar. Eine Lage, die das grüne Winterhude mit seinen urbanen Vorzügen verbindet – vielseitig, lebendig und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.

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