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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02Q9ZI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wagner
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
16Wohnfläche
310 m²Grundstücksfläche
700 m²Garagen
2Baujahr
2000Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
98.84 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet im Süden von Ingolstadt, inmitten der beiden familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteile Oberbrunnenreuth und Spitalhof. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in dem optimal gelegenen Stadtteil vorhanden, andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke, Arztpraxen usw. finden Sie ebenfalls direkt im Umfeld oder in dem naheliegenden Stadtzentrum Ingolstadts. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil von Ingolstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte von Ingolstadt. Die Münchener Straße samt dem Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und kann durch einen neu errichteten Tunnel unter den Gleisen von Ringsee aus direkt erreicht werden. Sie haben kurze Wege in das Industriegebiet Ingolstadt oder zur Autobahn A9. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: *Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Banken, Bäckereien *Kindergarten und Grundschule *Lebensmittelgeschäfte Gute Anbindung: *ca. 7 km/ 15 Min. in die Ingolstädter Innenstadt *ca. 10,4 km/ 20 Min. zur Audi AG *ca. 60 Min. nach München und Nürnberg *ca. 10 km/ 22 Min. zum Klinikum Ingolstadt *6 km/ 12 Min. Gewerbegebiet Ingolstadt
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt
0841 9936530
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.