Sudenburg, Magdeburg
Lichtdurchflutet & Modern: Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage
Gesamtmiete
1.685 €
Lichtdurchflutet & Modern: Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage
Gesamtmiete
Beschreibung

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~107 m²
Wohnfläche
~106 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2024
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
17 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
17 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ort: Sudenburg, Magdeburg
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg, einer Stadt im Aufbruch, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität vereint. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken – alles bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in direkter Umgebung. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Verbindung in alle Richtungen. Auch mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B1 oder die A2, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt: Parks, Grünanlagen und die Nähe zur Elbe laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Freien ein. Hier wohnen Sie zentral und ruhig zugleich – in einem urbanen Umfeld, das Komfort, Natur und Lebensqualität vereint.
Grundriss
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Anbieter:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH