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Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und hochwertiger Ausstattung in Kelsterbach

340.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Kelsterbach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Kellerraum. Die gepflegte Ausstattung und der moderne Charakter der Immobilie ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Wohnqualität in guter Lage legen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystemAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Mirza Bajagilovic

Engel & Völkers ID: W-048UQE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~58 m²

  • Nutzfläche

    ~3 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    64.39 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Kelsterbach, Hessen

Kelsterbach verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Der Bahnhof Kelsterbach sowie verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main, den Flughafen Frankfurt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Auch die Autobahnen A3, A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen bieten einen hohen Freizeitwert und machen den Standort besonders attraktiv.

Grundriss

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