Gärtnerei- und Gewerbeareal zu verkaufen

Das Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von ca. 18.462 m² befindet sich in 27308 Kirchlinteln (Bendingbostel) in unmittelbarer Nähe der niedersächsischen Spargelstraße. Angeboten wird eine große Gärtnerei mit perfekter Ausstattung, wie z.B. eine neue Kühlanlage mit Ventilatoren, einem hydroponisches Bewässerungssystem, einem Wasserspeicher mit 60 Kubikmetern, erneuerten Öl-Heizaggregaten, größtenteils neuwertige Gewächshäuser aus Aluminium und einer neuen Stromanlage nebst Kühlhaus. Weiterhin ist ein eigener Tiefbrunnen für die günstige Wasserversorgung vorhanden. Das sich auf dem Areal befindliche Betriebsleiterhaus mit Büro und Wohnfläche (ca. 150 m² gesamt) ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis zum 17.08.2024. Der Endenergieverbrauch beträgt 307.90 kwh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objektes (Wohnhaus) ist laut dem Energieausweis 1969. Auch eine Neuentwicklung des Areals, z.B. Wohnbebauung, landwirtschaftlicher Nutzung oder mit einem Photovoltaikpark ist prinzipiell möglich. - Inkl. neuwertiger Gewächshäuser aus Aluminium mit automatischen Bewässerungs- und Klimasystemen - Erneuerte Öl- und Heizaggregate, Stromversorgung neu - Kühlhaus vorhanden und eigener Tiefbrunnen (á ca. EUR 0,25 pro Kubikmeter) - Zwei Garagen auf dem Areal (ca. 32 m²) nebst Aussenstellplätzen - Betriebsleiterhaus (ca. 150 m²) inkl. Büros nutzbar aber sanierungsbedürftig EV05937