Sierksdorf: moderne Villa mit Meerblick
Beschreibung

Engel & Völkers Timmendorfer Strand
Ihr:e Expert:in: Nina Samelke
Engel & Völkers ID: W-02UWZE
Sierksdorf, Schleswig-Holstein
Sierksdorf: moderne Villa mit Meerblick
Preis
987.000 €

Ihr:e Expert:in: Nina Samelke
Engel & Völkers ID: W-02UWZE
Objektart
Villa
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~252 m²
Wohnfläche
~202 m²
Grundstücksfläche
~594 m²
Nutzfläche
~50 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
75.6 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sierksdorf, in der Pohnsdorfer Straße. Der charmante Ostseeort überzeugt durch seine entspannte Atmosphäre, die Nähe zum Meer und eine angenehme Mischung aus Dauerwohnen und Ferienimmobilien. Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden am Meer ein. Sierksdorf bietet dabei eine wohltuend ruhigere Alternative zu den lebhafteren Nachbarorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand, ohne auf deren Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der näheren Umgebung sowie in den umliegenden Orten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B76 sowie die Autobahn A1 gegeben. Auch der Bahnhof Sierksdorf ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Lübeck und Neustadt in Holstein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Ostseenähe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz.
Ihr Shop

Anbieter:
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH