Wohn- und Geschäftshaus
- ~396 m² Gesamtfläche
- ~396 m² Wohnfläche
- ~310 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Commercial Chemnitz
Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz
Engel & Völkers ID: OI-SAC-O16797
Zwickau, Sachsen
Wohn- und Geschäftshaus
Preis
460.000 €
Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz
Engel & Völkers ID: OI-SAC-O16797
Objektart
Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
~396 m²
Wohnfläche
~396 m²
Grundstücksfläche
~310 m²
Baujahr
1890
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152.2 kWh/m²a
Zwickau, mit ca. 88.690 Einwohnern (Stand 31.12.2019) im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsens gelegen, ist die viertgrößte sächsische Stadt und stellt das Oberzentrum im Ballungsraum Chemnitz-Zwickau dar. Die Stadt liegt größtenteils im Tal der Zwickauer Mulde. Zwickau als traditionsreiche Bergbau-, Industrie- und Handelsstadt ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Nach der Deutschen Einheit gründete Volkswagen im heutigen Zwickau-Mosel eines der größten Unternehmen in den neuen Bundesländern. Die Volkswagen Sachsen GmbH führt heute diese Automobilbau-Tradition fort. Zwickau ist überregional über die Autobahnen 4 im Norden und 72 im Süden sowie über die Bundesstraßen 93, 173 und 175 angebunden. Im Westen der Stadt liegt der Verkehrslandeplatz Zwickau. Über die B 93 erreichbar, befindet sich 35 Kilometer nördlich von Zwickau der Leipzig-Altenburg Airport. Die Stadt Chemnitz ist ca. 50 km entfernt. Der Stadtteil Mitte-Nord schließt sich im Norden an die Innenstadt an und wird östlich durch die Mulde begrenzt. Geprägt ist der Stadtteil vor allem durch die Gründerzeit und eine geschlossene Wohnbebauung. Unter den drei- und viergeschossigen Bürgerhäusern des Stadtteils befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale. Das Johannisbad in Verbindung mit dem Schlobigpark ist ein kultur-historisch wertvoller Bereich und bietet zudem Erholung für die Anwohner. Der alte Gasometer dient als Soziokulturelles Zentrum und soll die kulturelle Vielfalt der Stadt fördern sowie Raum für kulturelle und demokratische Veranstaltungen und Jugendarbeit geben. Neben dem Hauptmarkt in der Innenstadt, ist der Platz der Völkerfreundschaft in Mitte-Nord bezüglich seiner Größe, Gestaltung und Nutzungsvielfalt der bedeutendste Platzraum. Viele Gebäude wurden in den letzten Jahren saniert und sorgen damit für einen Bewohnerzuwachs. Auch die sanierten Schulen, die Pestalozzie-Schule sowie das Käthe-Kollwitz-Gymnasium bereichern den Stadtteil sehr.
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