Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern, multi-story building with balconies and a long, brown wooden garage door. Trees surround the property.

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Biberach in bester Lage

3.500.000 €
  • ~676 m² Gesamtfläche
  • ~510 m² Wohnfläche
  • ~1.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Absolute Toplage Das Objekt liegt in einer der besten Wohnlagen von Biberach mit einem einmaligen und unverbaubaren Blick über die Stadt Biberach Nutzung Das Gebäude kann als Investmentobjekt erworben werden, es ist aber genauso denkbar, dass dieses Haus von Ihnen als Eigennutzer erworben wird. Die Eigennutzung einer einzelnen Wohnung in Verbindung mit zusätzlichen Einnahmen aus den vermieteten Wohnungen bietet hierfür die perfekte Gelegenheit. Besonderheit Beim Bau des Hauses wurde auf eine hochwertige Bauausführung sowie eine ansprechende Architektur sehr viel Wert gelegt. Dieses Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett energetisch saniert.
Ausstattung
KellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Biberach an der Riß

Ihr:e Expert:in: Jochen Rehm

Engel & Völkers ID: W-02UYUR

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~676 m²

  • Wohnfläche

    ~510 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.600 m²

  • Nutzfläche

    ~166 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    80.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

In einer der besten Wohnlagen von Biberach oberhalb der Altstadt liegt dieses sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus auf einem ca. 1 600 m² großen Grundstück. Die Stadtmitte von Biberach mit seinem historischen Marktplatz, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Cafés und gemütlichen Weinlokalen sind in wenigen Minuten fußläufig, aber natürlich auch mit dem Auto, bequem zu erreichen. Biberach ist für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt. Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents, sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Stadt mehr als sympathisch. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad „Jordanbad“, ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab. Die sehr gute Infrastruktur dieses begehrten Wirtschaftsstandort bietet auch für Zugezogene eine neue Heimat. Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B 30, der Direktverbindung zwischen Ulm und Bodensee. Mit seinem modernisierten Stadtbahnhof/Busbahnhof bieten sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs. Der Allgäu-Airport von Memmingen liegt in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Biberach Immobilien OHG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Biberach Immobilien OHG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Biberach an der Riß

Ihr Shop

Engel & Völkers Biberach an der Riß

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Biberach Immobilien OHG

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern