Villigst, Schwerte
Einzigartiges Architektenhaus für höchste Ansprüche in begehrter Lage von Schwerte-Villigst
Preis
770.000 €
Einzigartiges Architektenhaus für höchste Ansprüche in begehrter Lage von Schwerte-Villigst
Beschreibung

Engel & Völkers Schwerte
Ihr:e Expert:in: Phillip Stricker
Engel & Völkers ID: W-02YEAJ
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
2
Wohnfläche
~340 m²
Grundstücksfläche
~841 m²
Bodenbelag
Laminat, Marmorboden, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
75.94 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Ort: Villigst, Schwerte
In einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Schwerte-Villigst befindet sich diese besondere Immobilie in privilegierter Höhenlage mit einem beeindruckenden Blick über das Ruhrtal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein gehobenes und diskretes Wohnumfeld bietet. Die naturnahe Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt von Schwerte sowie der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Spazier- und Radwege entlang der Ruhr sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der ruhigen, nahezu privaten Wohnatmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den regionalen und überregionalen Verkehr schnell erreichbar. Diese Lage vereint Exklusivität, Naturverbundenheit und urbanen Komfort auf besondere Weise.
Grundrisse (4)
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