Repräsentatives Büro am Theodor-Heuss-Platz

Monatsnettokaltmiete/m²

20 €

~1.712 m² Gesamtfläche
~1.712 m² Bürofläche
1.712,29 Teilbar ab

Beschreibung

Das Objekt wurde in der Zeit von 1921 bis 1931 erbaut und verfügt über fünf Obergeschosse. Neben diversen Glaselementen, einer Verkabelung, die den heutigen Anforderungen entspricht, durchgängige Akustikdecken etc. verfügt das Objekt über einen behindertengerechten Zugang sowie ein repräsentatives Entreé. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Die Ebenen weisen eine Deckenhöhe von ca. 4,00 m auf. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für Nutzer, die in großen Gruppen agieren. Moderner Bürostandard Repräsentatives Entreé Effiziente Grundrissgestaltung Kat 7-Verkabelung mit Bodentanks/Hohlraumboden Teppichboden Akkustikdecken Innenliegender Sonnenschutz Blendfreie Beleuchtungssysteme Barrierefreier Zugang Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden Teeküche Aufzüge Tiefgarage im Haus 131626/29477/4.OG/96533

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-131626/29477/4.OG/96533

Ort: Westend, Berlin

Das Objekt befindet sich direkt am Theodor-Heuss-Platz im Ortsteil Westend, der dem Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zugeordnet ist. Ursprünglich als Villenkolonie geplant, wurde Westend nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Neben diversen Buslinien verfügt der Theodor-Heuss-Platz über eine gleichnamige U-Bahnstation. Ergänzend hierzu ist die Stadtautobahn in nur wenigen Minuten erreicht. Somit ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar und runden die umliegende Infrastruktur ab.