BLOSSOM - Großzügigkeit neu entdeckt

590.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~106 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im vierten Obergeschoss entsteht eine besondere Ruhe. Das Licht fällt freier, der Blick geht weiter, der Alltag wird leiser. Und genau hier entfaltet WE 16 ihre Stärke. Diese Wohnung denkt in Möglichkeiten. Ein großzügiger Wohnbereich, der verbindet und drei zusätzliche Zimmer, die sich anpassen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder einfach Raum zum Durchatmen. Nichts wirkt gedrängt. Nichts fühlt sich zu viel an. Die Ankleide im Hauptschlafzimmer bringt viel Komfort und der Abstellraum verschwindet im Hintergrund – und genau deshalb funktioniert der Rest so gut. Der Balkon erinnert an Pausen, an einen kurzen Schritt nach draußen - ein anderer Blick und ein Moment für sich. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt BLOSSOM + 4. Obergeschoss + Nord- & Südausrichtung + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer + 1 Wannenbad mit Dusche + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum & Gäste-WC + großzügiger Wohn-, Ess- & Kochbereich + Süd-Balkon + vsl. Q3 2026 bezugsfertig
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert

Engel & Völkers ID: W-046J8P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    23.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Reudnitz, Leipzig

Das südöstlich des Leipziger Stadtzentrums gelegene Reudnitz bildet seit 1992 zusammen mit Thonberg den Ortsteil Reudnitz-Thonberg. In vielen Straßen von Reudnitz ist die Bebauung aus der Gründerzeit vollständig erhalten geblieben. So entsteht ein einmaliges Wohngefühl in historischem Ambiente. Dabei sind gleichzeitig in der Umgebung alle Ansprüche in Bezug auf Einkaufs-möglichkeiten und Infrastruktur erfüllt. In der Nähe des Lene-Voigt-Parks gelegen, bietet Ihnen der Standort dieser Immobilie die optimalen Voraussetzungen für einen spontanen Spaziergang im Grünen. Kinderspielplätze sowie kulturelle Begegnungsstätten wie das nahe gelegene Grassimuseum verleihen diesem Standort einen hohen Freizeitwert. Reudnitz zählt dank seiner Erholungsgebiete und der günstigen Lage in Citynähe zu den bevorzugten Wohnlagen in Leipzig. Auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch nahe gelegene Haltestellen gewährleistet.

Grundriss

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